2026-2027年俄仓储地产需求预计400-460万平，同比降20-30%

Nikoliers数据显示，2026-2027年俄罗斯仓储地产年需求预计4.0-4.6百万平方米，较2023-2024年峰值降20-30%但超疫情前水平。2025年成交量3.3百万平，同比降1.6倍；2026年预计增15-25%达3.7-4.0百万平，2027年将更活跃。莫斯科地区占50-55%需求，电商为主要驱动力。2026年新增供应704.2万平，2027年降至608.6万平，2026年空置率或升至4%。

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