莫斯科仓储市场遇冷：七年来首次出现租金下滑​

近日，莫斯科仓储市场出现七年来的首次租金下滑，2025年上半年A类仓库平均租金降至11.9万卢布/平米/年（不含税），较2024年底下降6.7%。市场分析师指出，经济不确定性导致企业推迟扩张计划，同时部分租户开始优化仓储空间。随着2025年莫斯科地区预计新增200万平米仓储面积（其中34%为投机性建设），A类仓库空置率可能从1.7%升至3%，进一步加剧市场竞争。业内人士预测，若当前趋势持续，年底租金或跌至11.5万卢布/平米/年，反映出现阶段市场供需关系的显著变化。

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