莫斯科2026年购物中心面积增速骤降，空置率攀升至10.6%

2026年莫斯科预计新增9.7万平方米购物中心面积，较2025年的24.5万平米历史高位下降2.5倍。数据显示，2025年莫斯科零售地产市场虽迎来建设高峰，但购物中心客流量已出现下滑。分析师指出，今年该领域同时面临新品牌进驻俄罗斯市场速度放缓的问题——1至11月仅35个新品牌进入，同比减少37%。预测显示，到2026年购物中心空置率可能从当前的9.6%升至10.6%，影响因素包括税制改革对小零售商造成的压力，以及消费者持续保持储蓄型消费习惯。

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