亚马逊等电商巨头仓储需求大幅下降

最近一份研究显示，今年亚马逊、Flipkart、Bigbasket和FirstCry等大型电商企业对仓储空间的需求都大幅下降，主要原因应该是消费者的需求放缓。

房地产咨询公司高力国际的数据显示，2022年上半年，电商公司仅占仓储租赁总额的4%，低于去年上半年的23%。

房地产数据分析公司CRE Matrix的另一份报告称，仅前五大电商公司在2022年前8个月的仓库租赁数量就比2021年下降了83%，而2021年这些巨头的仓储租赁面积同比增长了107%。

根据CRE Matrix的数据，亚马逊在2022年上半年租赁了140万平方英尺的仓储空间，而竞争对手Flipkart仅租赁了11万平方英尺。

现在归塔塔家族所有的BigBasket租赁了30万平方英尺。其大型电商企业，如FirstCry和Blink it(前身为Grofers)，今年到目前为止还没有租用任何大型仓库。

工业和物流地产开发商ESR印度首席执行官兼负责人阿比吉特·马尔卡尼表示：“对于电商行业来说，现在是一个稳定期，因为在过去两年电商行业已经实现了超速发展。我们现在的大量需求来自零售和制药客户。”

因为疫情期间消费者觉得在网上购物更放心，导致线上购物需求不断增长，Flipkart和亚马逊印度在疫情期间将业务规模扩大了一倍，增加了更多的仓库和工人。

Welspun One物流园区董事总经理安舒尔·辛格尔表示：“电商企业的仓储需求正在下降，因为这些公司在过去两年已经租赁了超额的仓储空间。不过，电商行业仍具有弹性，预计2023年将出现大幅反弹。”

高力印度高级总监兼研究主管维马尔·纳达尔表示：“随着节日季的到来，电商企业正在加大招聘力度，因为它们预计大城市和中小城市的销售额都会增加。此外，印度的电商市场预计将在未来五年内翻倍。”

高力国际提到，2022年上半年，印度前五大城市甲级工业和仓储设施的总租赁面积达到1080万平方英尺，同比增长7%。