2026年莫斯科低温物流园区空置率攀升

2026年上半年，莫斯科及周边地区的低温物流园区空置率达4.1%，同比上升1.3个百分点，而俄罗斯其他地区该领域空置率仅微增0.1%至1.9%。低温仓储市场的空置增速显著低于整体仓储市场，专家指出差异源于此类设施多按订单定制建造且持续短缺，尤其影响偏远地区的渔业生产者。 低温仓储（-5°C至-40°C）是食品零售商和生产商的关键需求，但新增供应量正大幅缩减——莫斯科地区2026年计划交付16万平方米低温仓库，同比下降36%，同期整体仓储面积将增长11%至230万平方米。

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